Bolåneräntekalkylator: total ränta per löptid
Se hur mycket ränta ett bolån med fast ränta kostar under hela löptiden och jämför ett lån på 15 år med ett på 30 år för samma belopp.
Räkneexempel
- Bostadspris
- 400 000,00 US$
- Handpenning
- 80 000,00 US$ (20 %)
- Lånebelopp (P)
- 320 000,00 US$
- Årsränta
- 6,5 %
Samma lån, olika löptider
| Löptid (år) | Månadsbetalning för amortering och ränta (M) | Total ränta (I) | Totalt betald amortering och ränta |
|---|---|---|---|
| 30 | 2 022,62 US$ | 408 143,20 US$ | 728 143,20 US$ |
| 15 | 2 787,54 US$ | 181 757,20 US$ | 501 757,20 US$ |
Formel
Den totala räntan är allt du betalar utöver det lånade beloppet: månadsbetalningen för amortering och ränta gånger antalet betalningar, minus lånebeloppet.
En kortare löptid höjer månadsbetalningen men sänker den totala räntan kraftigt, eftersom skulden betalas av snabbare och räntebelastas under färre månader. Jämförelsen nedan använder samma lånebelopp och ränta.
I = M × n − P
n = 360: I = 2 022,62 × 360 − 320 000 = 408 143,20
n = 180: I = 2 787,54 × 180 − 320 000 = 181 757,20
Uppskattningar är endast informativa. De inkluderar inte stängningskostnader, underhåll, verktyg eller långivarespecifika avgifter. Detta är inte finansiell, skattemässig eller juridisk rådgivning.
Laddar kalkylator...