Kalkylator för bolånebetalning med formel
Beräkna månadsbetalningen för amortering och ränta på ett bolån med fast ränta utifrån pris, handpenning, ränta och löptid, med räkneexempel.
Räkneexempel
- Bostadspris
- 400 000,00 US$
- Handpenning
- 80 000,00 US$ (20 %)
- Lånebelopp (P)
- 320 000,00 US$
- Årsränta
- 6,5 %
- Löptid (år)
- 30
- Månadsränta (r)
- 0,0054167
- Antal månadsbetalningar (n)
- 360
- Månadsbetalning för amortering och ränta (M)
- 2 022,62 US$
Formel
Månadsbetalningen för amortering och ränta beror på tre tal: lånebeloppet (bostadspriset minus handpenningen), månadsräntan (årsräntan delat med 12) och antalet månadsbetalningar (år × 12).
Alla betalningar är lika stora (annuitet). De första betalningarna består mest av ränta och de sista mest av amortering. Betalningarna avrundas till cent, och vid 0 % ränta delas lånet helt enkelt lika på alla betalningar.
M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
r = 6,5 % ÷ 12 = 0,0054167
n = 30 × 12 = 360
M = 320 000 × 0,0054167 × (1 + 0,0054167)^360 ÷ ((1 + 0,0054167)^360 − 1) = 2 022,62
Uppskattningar är endast informativa. De inkluderar inte stängningskostnader, underhåll, verktyg eller långivarespecifika avgifter. Detta är inte finansiell, skattemässig eller juridisk rådgivning.
Laddar kalkylator...